சொசைட்டிகள் & அபார்ட்மென்ட்கள்
உங்கள் சொசைட்டிக்கான பார்க்கிங் மேலாண்மை, மற்றவை எதுவும் இல்லாமல்
பெரும்பாலான குடியிருப்பு சொசைட்டிகளுக்கு, பார்க்கிங் ஸ்லாட்டுக்கு யார் செலுத்தினார் என்று தெரிந்துகொள்ள மட்டும் முழு மேலாண்மை தளம் தேவையில்லை. ParkIn OS வாகனங்கள், நிலுவை, ரொக்கம் & UPI வசூல், நினைவூட்டல்களைக் கண்காணிக்கிறது; தேவையில்லாதவை எதுவும் கட்டணத்தில் சேர்க்கப்படுவதில்லை.
எந்த ஆண்ட்ராய்டு போனிலும் இயங்கும். பூம் பேரியர் இல்லை, சர்வர் இல்லை, செட்அப் கட்டணம் இல்லை.
இது இல்லாவிட்டால் பொதுவாக என்ன தவறாகிறது
- பார்க்கிங் நிலுவை ஸ்ப்ரெட்ஷீட்டிலோ WhatsApp குழுவிலோ கண்காணிக்கப்படுகிறது; இரண்டு கமிட்டி உறுப்பினர்கள் வெவ்வேறாகப் புதுப்பித்த உடனே அது குழம்பிவிடுகிறது.
- முழு சொசைட்டி மேனேஜ்மென்ட் பிளாட்ஃபார்ம் என்றால், பார்க்கிங் கணக்கு மட்டும் வேண்டுமானாலும் விசிட்டர், கேட் செக்யூரிட்டி, அக்கவுண்டிங் பகுதிகளுக்கும் சேர்த்து பணம் கட்ட வேண்டும்.
- புதிய குடியிருப்பாளர்களும் வாகனங்களும் எழுதாமலேயே சேர்ந்துவிடுகிறார்கள், அதனால் சில மாதங்கள் கழித்து யாருடைய கார் எந்த ஸ்லாட்டில் இருக்கிறது என்று யாருக்கும் உறுதியாகத் தெரிவதில்லை.
- AGM-இல் இந்த ஆண்டு பார்க்கிங் கட்டணத்தை யார் செலுத்தினார்கள், யார் செலுத்தவில்லை என்ற தெளிவான அறிக்கையை யாராலும் தர முடிவதில்லை.
ParkIn OS இதை எப்படிக் கையாள்கிறது
- பார்க்கிங் மட்டும், வேறு எதுவும் இல்லை
ParkIn OS நிறுத்தப்பட்ட வாகனங்களையும் நிலுவையையும் மட்டுமே கவனிக்கிறது. கேட், விசிட்டர் பகுதிகள் இல்லை, அவற்றுக்கு செட்அப்போ பணமோ தேவையில்லை.
- ஒவ்வொரு வாகனத்துக்கும் ஒரு கணக்கு
பார்க்கிங்கை ஒரு குடியிருப்பாளர் அல்லது வாகனத்தின் பெயரில் ஒதுக்கி, அதிலேயே நிலுவையையும் பணம் செலுத்திய வரலாற்றையும் பாருங்கள்.
- WhatsApp நிலுவை நினைவூட்டல்
கட்டணத் திட்டத்தில், ஒரே தட்டலில் குடியிருப்பாளருக்கு அவர் தர வேண்டிய தொகையையும் பேமெண்ட் லிங்கையும் அனுப்புங்கள்.
- கமிட்டிக்குத் தயாரான அறிக்கைகள்
CSV எக்ஸ்போர்ட்டுடன் மூன்று முக்கிய அறிக்கைகள், AGM-இல் ஊகங்கள் அல்ல, எண்கள் இருக்கும்.
- சிறிய சொசைட்டிக்கு இலவசம்
10 வாகனங்கள் வரை எப்போதும் இலவசம், கமிட்டி மற்றும் ஊழியர் லாகின்கள் வரம்பில்லாமல்.
- GST-க்குத் தயாரான ரசீதுகள்
வரிக்கு உட்படாத RWA பார்க்கிங்கிற்கு விலக்கு ஸ்விட்ச் உடன், வரிசை எண் கொண்ட ரசீதுகள்.
மாறுவதற்கு முன் கேட்க வேண்டிய கேள்விகள்
இல்லை. ParkIn OS பார்க்கிங்கிற்கு மட்டுமே: வாகனங்கள், நிலுவை, ரொக்கம் மற்றும் UPI வசூல், ரசீதுகள், நினைவூட்டல்கள். விசிட்டர் பதிவு, கேட் செக்யூரிட்டி, சொசைட்டி அக்கவுண்டிங், அமெனிட்டி புக்கிங் ஆகியவற்றை இது செய்யாது.
உங்கள் கமிட்டிக்கு அவையும் தேவைப்பட்டால், முழு தொகுப்புக்காக உருவாக்கப்பட்ட MyGate, NoBrokerHood, ADDA ஆகியவற்றுடன் ParkIn OS எப்படி ஒப்பிடுகிறது என்று பாருங்கள்.
ParkIn OS பார்க்கிங்கை வாகனம் வாரியாகப் பார்க்கிறது. நீங்கள் பதிவு செய்யும் ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளருக்கும் வாகனத்துக்கும் தனி நிலுவைக் கணக்கு, பணம் செலுத்திய வரலாறு, ரசீதுகள் இருக்கும், வேறு யாருடனும் கலக்காது.
குறைந்தபட்சம் இல்லை. இலவச பிளான் 10 வாகனங்கள் வரை, வரம்பில்லா ஊழியர் லாகின்களுடன், அந்த வரம்புக்குள் இருக்கும் வரை கிடைக்கும். தொடங்க கார்டு தேவையில்லை.
ஆம். ரசீதுகள் வரிசை எண்ணுடனும் வரி வரியுடனும் GST-க்குத் தயாராக இருக்கும். பல RWA-க்களின் பார்க்கிங் வசூல் GST விலக்குக்குத் தகுதி பெறும், அதற்காக ParkIn OS-இல் விலக்கு ஸ்விட்ச் உள்ளது. உங்கள் சொசைட்டி பார்க்கிங்கிற்கு வரி வசூலித்தால், ரசீதுகளில் உங்கள் GSTIN இருக்கும்.
அவை பெரிய சொசைட்டி மேனேஜ்மென்ட் பிளாட்ஃபார்ம்கள், பார்க்கிங் அதில் ஒரு பகுதி மட்டுமே. ParkIn OS பார்க்கிங் மட்டும், வெளிப்படையாக அறிவிக்கப்பட்ட குறைந்த கட்டணத்தில், சிறிய சொசைட்டிகளுக்கு இலவச பிளானுடன்.
ஒவ்வொன்றும் உண்மையில் எதற்காக உருவாக்கப்பட்டது என்பதற்கு முழு ஒப்பீட்டைப் பாருங்கள்.
மேலும் பார்